Sewa menyewa | Daniel S. Lev Library

Menolak permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Menghukum penggugat untuk kasasi akan membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak Rp. 8.930,-

Kaidah Hukum:

Dengan berakhirnya masa kontrak sewa antara pemilik rumah dengan tegrugat I dengan sendirinya tergugat I tidak berhak lagi menempati rumah tersebut dan tergugat II, yang kemudian atas kuasa tergugat I tanpa persetujuan pemilik tinggal disitu, menempati rumah dengan tiada hak. Perkara ini bukanlah perkara sewa menyewa perumahan sebagai yang dimaksud dalam Surat Edaran Mahkamah Agung tanggal 5 Maret 1964 No. 218/P/1103/M/64 dan Pengadilan Negeri berwenang untuk mengadilinya

Putusan MA No. 1260 K/Sip/1980 Tahun 1980

Perihal:

Perjanjian sewa

Para Pihak:

Kepala Kantor Urusan Perumahan Surabaya … dkk VS Janda Lim Hong Djoe … dkk

Lampiran File:

1260-K-Sip-1980.pdf

Sumber Pustaka:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1982

Nomor Putusan:

1260 K/Sip/1980

Tingkat Proses:

Kasasi

Tahun Register:

1980

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

31-03-1982

Tanggal Dibacakan:

17-04-1982

Hakim:

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Panitera:

Bunyi Putusan:

Menyatakan bahwa permohonan kasasi dari penggugat kasasi untuk kasasi I; Menerima permohonan kasasi dari penggugat kasasi dari penggugat untuk kasasi II; Membatalkan keputusan Pengadilan Tinggi Surabaya No. 156/1972 Perdata dan keputusan Pengadilan Negeri Surabaya No. 492/1970 Perdata tersebut; Menyatakan gugatan penggugat tidak dapat diterima; Menghukum penggugat asal sekarang tergugat dalam kasasi untuk membayar semua biaya perkara baik yang jatuh dalam tingkat pertama dan dalam tingkat banding maupun dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebesar Rp. 3.375

Kaidah Hukum:

Gugatan tidak dapat diterima karena ditujukan terhadap kuasa dari Ny. Soekarlin, sedang seharusnya digugat adalah Ny. Soekarlin pribadi

Putusan MA No. 346 K/Sip/1982 Tahun 1982

Perihal:

Sengketa sewa menyewa rumah

Para Pihak:

Yunus Pasimbong VS Pr Massang … dkk

Lampiran File:

346-K-Sip-1982.pdf

Sumber Pustaka:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1983

Nomor Putusan:

346 K/Sip/1982

Tingkat Proses:

Kasasi

Tahun Register:

1982

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

26-04-1983

Tanggal Dibacakan:

30-05-1983

Hakim:

Majelis

Hakim Ketua:

R. Djoko Soegianto

Hakim Anggota:

Syafiar

Dora Sasongko Kartono

Panitera:

D. Sitindjak

Bunyi Putusan:

Menerima permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Ujung Pandang No. 165/1981/PT/Pdt dan putusan Pengadilan Negeri Ujung Pandang No. 701/Pdt.G/1980; Memerintahkan Pengadilan Negeri Ujung Pandang untuk memeriksa kembali perkara ini dan selanjutnya memutus pokok perkaranya; Menghukum tergugat-tergugat dalam kasasi akan membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak Rp. 10.000,-

Kaidah Hukum:

Seharusnya Pengadilan Tinggi, setelah mempertimbangkan bahwa Pengadilan Negeri berwenang untuk memeriksa perkara ini, memerintahkan Pengadilan Negeri untuk mengadili dan memutus sekali lagi perkaranya (i.c. Pengadilan Tinggi langsung memutus sendiri pokok pertama)

Putusan MA No. 2339 K/Sip/1982 Tahun 1982

Perihal:

Sengketa sewa-menyewa rumah

Para Pihak:

Kwan Gun Seo … dkk VS Widiawati

Lampiran File:

2339-K-Sip-1982.pdf

Sumber Pustaka:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1983

Nomor Putusan:

2339 K/Sip/1982

Tingkat Proses:

Kasasi

Tahun Register:

1982

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

23-05-1983

Tanggal Dibacakan:

16-06-1983

Hakim:

Majelis

Hakim Ketua:

Z. Asikin Kusumah Atmadja

Hakim Anggota:

TH. Ketut Suraputra

Poerbowati Djoko Soedomo

Panitera:

I.G.A. Retisni Radika

Bunyi Putusan:

Menerima permohonan kasasi dari pemohon kasasi; Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Denpasar No. 262/Pdt/1981/PTD; Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian; Menyatakan penggugat adalah pemilik sah dari pekarangan sengketa, sesuai dengan sertifikat hak milik No. 37/1975 seluas 190 m2; Menolak gugatan penggugat selebihnya; Menghukum tergugat untuk kasasi/penggugat asal untuk membayar semua biaya perkara baik yang timbul dalam tingkat pertama dan tingkat banding maupun biaya dalam tingkat kasasi dan dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebesar Rp. 10.000,-

Kaidah Hukum:

Menurut U.U.P.A. Pasal 5 bagi tanah berlaku hukum adat, hal mana berarti rumah dapat diperjual-belikan terpisah dari tanah (pemisahan horisontal)

Putusan MA No. 294 K/Pdt/2001 Tahun 2001

Perihal:

Sengketa atas Penyewaan Rumah

Para Pihak:

Maria Astuti VS Kepala Dinas Perumahan Daerah Kodya Surabaya, Yayasan Amal Bhakti Pertiwi

Lampiran File:

Putusan MA No. 294 K-Pdt-2001.PDF

Sumber Pustaka:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 2006

Nomor Putusan:

294 K/Pdt/2001

Tingkat Proses:

Kasasi

Tahun Register:

2001

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

08-08-2002

Tanggal Dibacakan:

08-08-2002

Hakim:

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Bunyi Putusan:

(Dalam Eksepsi) : Menolak eksepsi tergugat-tergugat; (Dalam Pokok Perkara) : Menolak gugatan penggugat untuk seluruhnya; Menghukum pemohon kasasi/penggugat untuk membayar biaya perkara dalam semua tingkat peradilan, yang dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp. 100.000

Kaidah Hukum:

Dalam hal bukti kepemilikan penggugat dapat dilimpahkan oleh bukti tergugat, maka gugatan seharusnya dinyatakan tidak terbukti, bukan dinyatakan tidak beralasan karena itu gugatan harus ditolak.