Jual Beli

Tahun Register:

1973

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

25-11-1976

Tanggal Dibacakan:

15-12-1976

Hakim:

BRM. Hanindyopoetro Sosropranoto

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Z. Asikin Koesoemah Atmadja

Palti Radja Siregar

Panitera:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1978

Bunyi Putusan:

Menolak permohonan kasasi dari penggugat-penggugat untuk kasasi; Menghukum penggugat-penggugat untuk kasasi akan membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak Rp. 3.105,-

Kaidah Hukum:

Dalam hal ada pengakuan yang terpisah-pisah, hakim bebas untuk menentukan berdasarkan rasa keadilan pada siapa harus dibebankan pembuktian

Putusan MA No. 129 K/Sip/1976 Tahun 1976

Perihal:

Wanprestasi

Para Pihak:

Ali bin Abdullah Alamri VS Welly Runudalie

Sumber Pustaka:

Nomor Putusan:

129 K/Sip/1976

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1976

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

04-04-1978

Tanggal Dibacakan:

22-05-1978

Hakim:

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Panitera:

Bunyi Putusan:

Menolak permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi I Ali bin Abdullah Alamri; Menerima permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi II Welly Runudalie; Membatalkan keputusan Pengadilan Tinggi Manado No. 113/PT/1974; Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebagian; Menyatakan syah dan berharga perjanjian jual beli dengan hak untuk membeli kembali sesuai dengan Akte Notaris Gorontalo tertanggal 19 Desember 1972 No. 5 ;Menyatakan tergugat telah lalai/wanprestasi, tidak membeli rumah dan tanah tersebut pada tanggal 18 Maret 1973; Menetapkan rumah dan tanah sengketa yang terkenal di Jl. K.H. Dewantoro SK.11/20 Gorontalo, beserta urutan diatasnya adalah milik penggugat; Menghukum tergugat dengan segala ongkos-ongkosnya, beserta ongkos yang memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan rumah dan kintal di Jl. K.H. Dewantoro SK.11/20 Kotamadya Gorontalo; Menghukum tergugat untuk membayar ganti rugi kepada penggugat sebesar Rp. 180.000,-; Menghukum tergugat untuk kasasi I/tergugat-asal untuk membayar semua biaya perkara baik yang jatuh dalam tingkat pertama dan tingkat banding maupun dalam tingkat kasasi, dan biaya perkara dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak Rp. 105,-

Kaidah Hukum:

Untuk sahnya jual beli tanah tidak mutlak harus dengan akte yang dibuat oleh dan dihadapan Pejabat Pembuat Akte Tanah, Akte Pejabat ini hanyalah suatu alat bukti

Putusan MA No. 524 K/Sip/1975 Tahun 1975

Perihal:

Sengketa Jual beli tanah

Para Pihak:

N. Suryadi VS Budi Susanto Setjokusumo … dkk

Sumber Pustaka:

Nomor Putusan:

524 K/Sip/1975

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1975

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

07-02-1980

Tanggal Dibacakan:

20-02-1980

Hakim:

Sri Widoyati Wiratmo Soekito

Hakim Ketua:

Indroharto

Hakim Anggota:

H.S. Hendrotomo

Panitera:

Nawangsih Soetardi

Dasar Putusan:

H.I.R. Pasal 129

Bunyi Putusan:

Menerima permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Jakarta No. 164/1974/P.T.Perdata dan keputusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara-Timur No. 54/1974; Menyatakan, bahwa bantahan pembantah tidak dapat diterimal Menghukum tergugat dalam kasasi/pembantah untuk membayar semua tingkat, baik yang jatuh dalam tingkat pertama, dan tingkat banding maupun dalam tingkat kasasi, dan biaya perkara dalam tingkat kasasi sebesar Rp. 1.105,-

Kaidah Hukum:

Verzet terhadap putusan verstek hanya dapat diajukan oleh pihak-pihak dalam perkara; tidak oleh pihak ketiga

Putusan MA No. 415 K/Sip/1975 Tahun 1975

Perihal:

Sengketa Jual beli tanah

Para Pihak:

Rifai bin Abdullah VS Dimroh bin Sarodji

Sumber Pustaka:

Nomor Putusan:

415 K/Sip/1975

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1975

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

20-06-1979

Tanggal Dibacakan:

27-06-1979

Hakim:

R. Santoso Poedjosoebroto

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

R. Poerwoto Soehadi Gandasoebrata

Samsoeddin Aboebakar

Panitera:

Bunyi Putusan:

Menerima permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Membatalkan keputusan Pengadilan Tinggi Palembang No. 2/1974/PT.Perdata; Menyatakan bahwa perlawanan terhadap keputusan verstek Pengadilan Negeri Kayu Agung No. 42/1971 PN.Kag tersebut tepat beralasan; Menyatakan oleh karena itu pelawan adalah pelawan yang benar; Membatalkan keputusan verstek tersebut; Menyatakan bahwa gugatan penggugat tidak dapat diterima; Menghukum terlawan sekarang penggugat untuk kasasi untuk membayar semua ongkos perkara, baik yang jatuh dalam tingkat pertama dan tingkat banding maupun dalam tingkat kasasi dan dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebesar Rp. 80,-

Kaidah Hukum:

Gugatan yang ditujukan kepada lebih dari seorang tergugat, yang antara tergugat-tergugat itu tidak ada hubungan hukumnya, tidak dapat diadakan di dalam satu gugatan, tetapi masing-masing tergugat harus digugat tersendiri

Putusan MA No. 521 K/Sip/1975 Tahun 1975

Perihal:

Sengketa jual beli rumah

Para Pihak:

Halimah Siregar VS Abd. Hamid Siregar … dkk

Sumber Pustaka:

Nomor Putusan:

521 K/Sip/1975

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1975

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

01-05-1979

Tanggal Dibacakan:

17-05-1979

Hakim:

BRM. Hanindyopoetro Sosropranoto

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Z. Asikin Kusumah Atmadja

Palti Radja Siregar

Panitera:

Bunyi Putusan:

Menerima permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Membatalkan keputusan Pengadilan Tinggi Medan No. 66/1970 Pt. Medan tersebut; Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebahagian; Menyatakan syah surat jual beli tertangal 2 April 1965 dan rumah terperkara adalah milik penggugat; Menyatakan bahwa jual beli yan dilakukan oleh tergugat I dengan tergugat II adalah batal dan tidka berlaku; Memutuskan supaya tergugat I, II, dan III menyerahkan rumah terperkara dalam keadaan kosong kepada penggugat; Menyatakan sita tanggungan yanhg dijalankan oleh Wakil Jurusita Pengadilan Negeri Medan tertanggal 16 Agustus 1969 No. 57/1968 adalah syah dan berharga; Menyatakan gugatan penggugat dalam rekonpensi tidak dapat diterima; Menghukum tergugat-tergugat dalam konpensi/penggugat-penggugat dalam rekonpensi untuk membayar semua biaya perkara, baik yang jatuh dalam tingkat pertama dan tingkat banding, maupun dalam tingkat kasasi, dan biaya dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak Rp. 1.400,-

Kaidah Hukum:

Jual beli rumah dianggap meliputi juga pemindahan hak sewa/hak pemakaian tanah diatas mana rumah itu berdiri

Putusan MA No. 1729 K/Sip/1976 Tahun 1976

Perihal:

Sengketa Jual beli tanah

Para Pihak:

Robinson Simatupang VS Heller Simatupang … dkk

Sumber Pustaka:

Nomor Putusan:

1729 K/Sip/1976

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1976

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

10-05-1979

Tanggal Dibacakan:

17-05-1979

Hakim:

R. Santoso Poedjosoebroto

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Samsoeddin Aboebakar

R. Poerwoto Soehadi Gandasoebroto

Panitera:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1981

Bunyi Putusan:

Menolak permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Menghukum penggugat untuk kasasi akan membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak Rp. 80,-

Kaidah Hukum:

Pengabdian tanah (erfdienstbaarheld) tidak berakhir dengan bergantinya pemilik-pemilik tanah yang bersangkutan

Putusan MA No. 147 K/Sip/1979 Tahun 1979

Perihal:

Sengketa jual beli rumah

Para Pihak:

Liem Swie Tjhoen … dkk VS Bintoro Sumargo

Lampiran File:

147-K-Sip-1979.pdf

Sumber Pustaka:

Nomor Putusan:

147 K/Sip/1979

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1979

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

25-09-1980

Tanggal Dibacakan:

04-10-1980

Hakim:

Sri Widoyati Wiratmo Soekito

Hakim Ketua:

Indroharto

Hakim Anggota:

H.S. Hendrotomo

Panitera:

Nawangsih Soetardi

Bunyi Putusan:

Menerima permohonan kasasi dari penggugat-penggugat untuk kasasi; Membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Surabaya No. 28/1978 Perdata dan keputusan Pengadilan Negeri Surabaya No. 288/1973 Pdt tersebut; Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebahagian; Menyatakan batal akte jual beli No. 145 dan No. 146 tanggal 21 September 1961; Menyatakan batal pembalikan nama dalam buku tanah yang bersangkutan mengenai persil/rumah Jalan Adas No. 11 Surabaya dan persil/rumah Jalan Adas No. 15 Surabaya atas nama masing-masing tergugat I dan tergugat II; Menyatakan sah dan berharga conservatoir beslag yang telah diadakan; Menolak gugatan penggugat dalam rekonpensi; Menghukum penggugat-penggugat untuk kasasi/tergugat-tergugat dalam konpensi/penggugat-penggugat dalam rekonpensi untuk membayar semua biaya perkara baik yang jatuh dalam tingkat pertama, maupun tingkat banding dan tingkat kasasi, dan biaya perkara dalam tingkat ini ditetapkan sebanyak Rp. 2.130

Kaidah Hukum:

Jual beli tanah/rumah tersebut tidak mungkin sah, karena ternyata dari kesaksian kuasa penjual sendiri para tergugat asal bukan pembeli yang sebenarnya, melainkan hanya dipinjam namanya saja, sedang pembeli yang sebenarnya adalah penggugat asal yang pada waktu itu masih seorang warga negara asing. Dengan demikian perjanjian jual beli tersebut mengandung suatu sebab yang dilarang oleh undang-undang (ongeoorloofde oorzaak), yaitu ingin menyelundupi ketentuan larangan tersebut dalam pasal 5 jo 21 Undang-undang Pokok Agraria

Putusan MA No. 556 K/Sip/1980 Tahun 1980

Perihal:

Sengketa jual beli saham

Para Pihak:

Rachman Sugiarto VS Cheung Yin Lun … dkk

Sumber Pustaka:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1981

Nomor Putusan:

556 K/Sip/1980

Tingkat Proses:

Tahun Register:

1980

Jenis Lembaga Peradilan:

Amar:

Jenis Perkara:

Klasifikasi:

Tanggal Musyawarah:

07-04-1981

Tanggal Dibacakan:

14-05-1981

Hakim:

Z. Asikin Kusumah Atmadja

Hakim Ketua:

Hakim Anggota:

Adi Andojo Soetjipto

Soehono Soedja

Panitera:

Sultan

Bunyi Putusan:

Menolak permohonan kasasi dari penggugat untuk kasasi; Menghukum penggugat untuk kasasi akan membayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini ditetapkan sebanyak

Kaidah Hukum:

Jual beli saham termaksud adalah bersarat, sebab digantungkan pada persetujuan Menteri, karena persetujuan ini belum ada, maka menurut hukum perjanjian tersebut belum ada

Putusan MA No. 1230 K/Sip/1980 Tahun 1980

Perihal:

Sengketa Jual beli tanah

Para Pihak:

Reksoatmodjo … dkk VS Yulia Sukarlien

Lampiran File:

1230-K-Sip-1980.pdf

Sumber Pustaka:

Yurisprudensi Mahkamah Agung RI 1982

Nomor Putusan:

1230 K/Sip/1980

Tingkat Proses: